Der deutsche Immobilienmarkt bietet unzählige vielversprechende Chancen – von den Metropolen München und Berlin bis zu wachsenden Städten wie Leipzig. Doch jenseits der bekannten Zentren gibt es häufig versteckte Schätze, die hohe Renditen bieten. Eine davon ist Straubing in Ostbayern. Diese charmante Stadt kombiniert hohe Lebensstandards, eine starke Wirtschaft und attraktive Kaufpreise – und ist deshalb zunehmend attraktiv für Investoren, Hauskäufer und Vermieter.
 

Lebensqualität in traditioneller Kulisse

Straubing glänzt durch seine historische Innenstadt, gemütliche Biergärten und eine abwechslungsreiche Kulturlandschaft. Mit rund 48.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ausgewogenes Verhältnis zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle. Die Flusslandschaft, gut ausgebaute Wege und Parks machen Straubing besonders attraktiv für Erholungssuchende.

Hinzu kommt eine hervorragende Infrastruktur: Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Ärzte und Krankenhäuser sind in bester Ausstattung vorhanden. Die Technische Hochschule Deggendorf mit einem Campus in Straubing zieht zudem Nachwuchskräfte an und beleb den Wohnungsmarkt.
 

Wachstumsbranchen und konstante Nachfrage

Straubing ist ein wichtiger Arbeitsmarkt in Niederbayern. Die Stadt ist bekannt als „Vorzeigestadt für erneuerbare Energien“ und hat sich im Bereich Bioökonomie einen Namen gemacht. Großbetriebe wie Clariant sind hier ansässig und sorgen für stabile Arbeitsplätze.

Durch die exzellente Erreichbarkeit an die A3 und Autobahn A92 sowie den ICE-Anschluss nach München (ca. 1,5 Stunden) reisen viele Pendler in größere Städte, was die Mietinteresse konstant hoch hält.
 

Bezahlbare Investitionen und gute Renditechancen

Im Vergleich zu Passau sind die Kaufpreise in Straubing noch moderat, während die Vermietungserlöse stabil bleiben. Besonders beliebt sind:
 

• Einfamilienhäuser in begehrten Lagen


• Neubauwohnungen für Senioren


• Büroflächen dank der wachsenden Wirtschaft

 

Für Anleger bietet Straubing damit eine gute Balance zwischen Kosten und Wertsteigerungspotenzial.

 

 

Zusammenfassung: Warum Straubing eine kluge Wahl ist

Straubing besticht mit Lebensqualität, starker Wirtschaft und bezahlbaren Immobilien. Wer in eine Stadt mit Zukunftspotenzial investieren möchte, ohne die überhöhten Kosten der Metropolen zu zahlen, findet hier eine attraktive Option.

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